宝塚・川西で理想の新築一戸建て情報をご提供するコスモ不動産。とことん1邸にこだわります。

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ル・ブラン宝塚

ル・ブラン「宝塚」

あなたらしさが、躍動する。暮らしの可能性を広げる15邸の街。

光と風に包まれ、暮らしの余白を愉しむ。
バイクスペースや工房として使える「土間」の家。

住空間は、本来とてもパーソナルなものです。誰かにとっては最高でも他の誰かにとっては、いまひとつだったりする。「デザイナーズプラン」のコンセプトは、そんな住空間の本質をみつめ直すこと。あなたにとっての心地よさだけを求め、こだわりと個性を随所に採り込みます。

DESIGNER’S PLAN3LDK

ウッドデッキ + 中庭

■ 敷地面積 / 109.23㎡(33.04坪)
■ 延床面積 / 89.44㎡(27.05坪)

□ 1階床面積 / 43.06㎡(13.02坪)
□ 2階床面積 / 46.37㎡(13.11坪)

ル・ブラン「宝塚」 デザイナーズプラン間取り図

見えないところにも、こだわりを。
次代に誇れる暮らし心地を目指した家。

プラン名に掲げた「スタンダード」には、次代の基準となることを目指すという心意気を込めています。高断熱・高気密な断熱材を用いたほか、先進の設備・仕様を採用し、省エネ性・安全性に優れた家をつくります。

STANDARD PLAN5LDK

ロングバルコニー + シェルフ

■ 敷地面積 / 109.34㎡(33.07坪)
■ 延床面積 / 109.30㎡(33.06坪)

□ 1階床面積 / 59.62㎡(18.03坪)
□ 2階床面積 / 49.68㎡(15.02坪)

ル・ブラン「宝塚」 スタンダードプラン間取り図

スタンダードプランの設備 すき間なく家を断熱材で包み込む「アキレスKHフォーム」 4時間経っても湯温-2.5度「魔法びん浴槽」 水を流すだけで自動的にお手入れ「アラウーノS」 家中のガス代がとってもお得に「GAS得プラン」 もしもの地震から家族を守る「フラット35S」 もしもの地震から家族を守る耐震等級3相当(構造計算書付き)

アクセス

通学、通勤に便利な2WAYアクセス。

  • JR宝塚線

    「中山寺」駅から
    「大阪」駅まで 21分 「三ノ宮」駅へ 33

  • 阪急宝塚線

    「逆瀬川」駅から
    「梅田」駅まで 23分 「西宮北口」駅へ 10

アクセスマップ

  • 掲載の徒歩分数は、1分を80mとして算出した概測時間です。距離は現地からの道のりを地図上で計測しています。
  • 電車の所要時間に乗り換え、待ち時間は含みません。表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により多少異なります。
現地ご案内図

周辺環境

JR宝塚線「中山寺」駅 ・・・自転車8分(約2,700m)
阪急今津線「逆瀬川」駅 ・・・自転車8分(約2,100m)
阪急・JR「宝塚」駅 ・・・バス10分
安倉北小学校 ・・・徒歩12分(約960m)
安倉中学校 ・・・徒歩12分(約900m)
安倉幼稚園 ・・・徒歩8分(約600m)
安倉中保育所 ・・・徒歩6分(約450m)
宝塚市立病院 ・・・徒歩10分(約750m)
末広中央公園 ・・・徒歩17分(約1,350m)
下の池公園 ・・・徒歩9分(約700m)
宝塚市役所 ・・・徒歩18分(約1,400m)
関西スーパー ・・・徒歩17分(約1,300m)
サンディ ・・・徒歩9分(約680m)
コープ安倉 ・・・徒歩13分(約970m)
ヤマダ電機 ・・・徒歩5分(約350m)
ホームセンターダイキ ・・・徒歩8分(約600m)
宝塚安倉郵便局 ・・・徒歩7分(約500m)
三井住友銀行 ・・・自転車8分(約2,300m)

分譲住宅概要

所在地 宝塚市安倉中2丁目
交通 JR福知山線「宝塚」駅までバス10分
「総合福祉センター前」停まで徒歩2分
販売価格 2,780万円~3,280万円
(土地・建物・外構・消費税込み)
総区画 15区画
販売区画 15区画
土地面積 100.02㎡(30.25坪)~109.34㎡(33.07坪)
地目 宅地
建物プラン面積 89.44㎡~105.80㎡(プラン変更可)
構造 木造2階建て
私道負担 なし
セットバック なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
前面道路 6.0m 公道 アスファルト舗装
設備 ガス:都市ガス
引渡し 契約後約4ヶ月
備考 水道分担金155,880円別途要、
下水道負担金126円×平米数(m²数)
建築条件 有り
取引態様 売主、一部代理

※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主と住宅の建築工事講負契約を締結することを停止条件として販売致します。
この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。